Au cœur de Plakakia, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Égine, cette charmante maison en pierre profite d’une situation privilégiée, à seulement 85 mètres de la mer et à quelques minutes en voiture du centre-ville et du port.

Depuis plusieurs décennies, Plakakia entretient un lien étroit avec l’art, la création et la vie intellectuelle grecque. La beauté singulière de son littoral et la qualité exceptionnelle de sa lumière ont inspiré de grandes figures telles que Nikos Kazantzakis, Christos Kapralos et Yiannis Moralis, dont l’histoire et l’œuvre demeurent intimement liées à ce lieu. Aujourd’hui encore, Plakakia compte parmi les secteurs résidentiels les plus appréciés et les plus préservés d’Égine.

Édifiée sur un terrain de 301,74 m², la maison développe une surface de 50,93 m². Cette ancienne maison de village, qui nécessite une rénovation complète, offre la possibilité de redonner vie à un lieu chargé de caractère, tout en l’adaptant aux attentes et au confort d’aujourd’hui.

Dans sa configuration actuelle, elle se compose de trois pièces indépendantes, autrefois utilisées comme cuisine, séjour et chambre. Une salle d’eau extérieure avec douche ainsi qu’un local de rangement indépendant complètent l’ensemble.

Devant la maison s’étend un agréable jardin planté d’arbres matures. Ses belles dimensions permettent d’imaginer différents aménagements : espaces de repos à l’ombre, coin repas en plein air, jardin paysager ou simplement un havre de tranquillité à quelques pas de la mer.

Les biens proposés à la vente à Plakakia sont rares. Cette propriété représente ainsi une belle occasion d’acquérir une maison de caractère dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés d’Égine. Qu’elle soit destinée à devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation respectueux de son identité, elle séduit avant tout par la qualité de son emplacement, son authenticité et les nombreuses possibilités qu’elle offre.

Autre avantage appréciable : l’ensemble des documents juridiques et techniques nécessaires à la vente est déjà en règle. Une situation particulièrement rassurante pour une maison ancienne de ce type, dont la mise en conformité peut parfois nécessiter des démarches longues et complexes. La transaction peut ainsi être envisagée dans des conditions simples et sereines.

• Depuis longtemps considéré comme l'un des quartiers côtiers les plus recherchés d'Égine, Plakakia offre un cadre de vie rare. À seulement 85 mètres de la mer et à quelques minutes en voiture de la ville d'Égine, cette propriété bénéficie d'un équilibre parfait entre calme, intimité et proximité des commodités, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

• Depuis plusieurs générations, Plakakia attire artistes, écrivains et intellectuels, séduits par son paysage côtier unique et sa lumière exceptionnelle. Des personnalités telles que Nikos Kazantzakis, Christos Kapralos et Yiannis Moralis ont contribué à façonner l'identité culturelle de ce quartier, lui conférant une atmosphère unique sur l'île.

• La maison en pierre existante offre l'opportunité de restaurer une ancienne demeure de village tout en l'adaptant aux exigences de la vie contemporaine. Implantée au cœur de son jardin privé, elle constitue une base idéale pour créer une résidence insulaire singulière, reflétant à la fois l'histoire du lieu et la vision de ses futurs propriétaires.

• Contrairement à de nombreuses anciennes maisons de village, cette propriété dispose déjà de l'ensemble de ses documents juridiques et techniques en règle, permettant une procédure de vente fluide. Un avantage considérable pour les acquéreurs souhaitant se concentrer sur la rénovation elle-même plutôt que sur de longues démarches administratives.