Perché sur les hauteurs de Vagia, à la limite même où commence la forêt, ce domaine insulaire traditionnel offre une rare sensation de calme, d’intimité et de connexion avec la nature. Dernière habitation avant les espaces boisés, il bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, entouré de verdure et d’horizons ouverts.

Depuis sa position dominante, la propriété profite de magnifiques vues sur la mer en direction des îlots de Lagouses, plutôt que sur la baie du Pirée comme c’est souvent le cas dans la région. Orientée à l’ouest, elle est idéalement située pour admirer de superbes couchers de soleil, lorsque le ciel se transforme chaque soir en nuances chaudes se reflétant sur la mer.

Le domaine offre une surface construite totale d’environ 294 à 300 m² et se compose de trois résidences indépendantes, chacune disposant de sa propre cuisine, de son salon et d’un système de chauffage autonome.

La résidence principale à l’étage mesure 137 m² et comprend trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d’une grande cuisine ouverte sur un vaste salon, créant un espace de vie central confortable. De larges balcons et vérandas entourent la maison et offrent une vue continue sur la mer, la lisière de la forêt et les couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux unités indépendantes supplémentaires. Le premier appartement de 123 m² comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un espace de vie avec cuisine ouverte et un accès direct à des espaces extérieurs ombragés avec vue. Le second est un studio de 34 m² avec une chambre et une salle de bains, idéal pour les invités, l’usage indépendant ou la location.

L’ensemble des unités est entièrement autonome, offrant une grande flexibilité pour une grande famille, une résidence multigénérationnelle ou un investissement locatif partiel tout en conservant une partie privative.

La propriété s’étend sur un terrain généreux de 2 740 m², offrant de vastes espaces extérieurs dans un environnement naturel préservé. Il existe un potentiel important pour des jardins paysagers, des espaces de détente, des zones de repas en plein air, du stationnement et même l’ajout d’une piscine.

Bien que datant des années 1970 et nécessitant quelques travaux de modernisation, le bien reste solide et plein de potentiel. Son volume, son organisation et son environnement naturel exceptionnel en font une opportunité rare sur l’île.

Avant tout, il s’agit d’un bien défini par l’espace, le silence et la nature—un authentique domaine insulaire aux vues intemporelles et à la grande flexibilité.

• Profitez d’un environnement paisible en lisière de forêt, sans voisins immédiats au-delà de la propriété, offrant un sentiment rare d’isolement et une véritable connexion avec la nature.

• La position dominante de la propriété, orientée à l’ouest, offre de magnifiques vues sur la mer ainsi que des couchers de soleil remarquables tout au long de l’année.

• Les trois résidences indépendantes offrent de nombreuses possibilités : vaste propriété familiale, maison avec hébergement pour invités ou bien à fort potentiel locatif.

• Un vaste terrain agrémenté d’espaces extérieurs matures offre d’innombrables possibilités pour créer des jardins, des espaces de loisirs, de réception et de futurs aménagements.