À Vendre – Terrain avec Vue Panoramique sur la Mer à Aeginitissa, Égine

Rare terrain de 510 m² à vendre à Aeginitissa, offrant une vue panoramique sur la mer totalement dégagée et définitivement protégée. L’un des atouts majeurs de cette propriété est la certitude que la vue ne pourra jamais être obstruée. L’île de Moni se situe directement en face du terrain, tandis que les collines environnantes se trouvent à gauche et à droite, hors du champ de vision, créant un horizon large et ouvert.

L’ensemble de la zone est implanté sur une colline, et ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal à mi-pente. Il profite ainsi d’une vue spectaculaire sans les inconvénients des accès longs et raides que l’on rencontre sur les parcelles situées plus haut. Sa distance d’environ 300 mètres de la mer offre une perception plus naturelle et équilibrée du paysage, plus proche et plus agréable à l’œil.

Un avantage pratique majeur est la présence du réseau public d’eau, déjà raccordé au terrain — contrairement à de nombreuses parcelles plus élevées sur la colline. Cela permet d’éviter les coûts élevés liés à l’approvisionnement en eau par camions-citernes et renforce considérablement la valeur et le confort du bien.

Le terrain permet la construction de 200 m² plus 75 m² supplémentaires, ce qui le rend idéal pour une résidence privée spacieuse ou pour un projet d’investissement de qualité, pleinement valorisé par la vue permanente sur la mer.

Caractéristiques principales

• Superficie du terrain: 500m²
• Constructible: 200 m² + 75 m²
• Vue panoramique sur la mer, permanente et dégagée
• Vue directe sur l’île de Moni
• Aucune obstruction visuelle par les collines
• Emplacement à mi-pente avec accès facilité
• Environ 300 m de la mer
• Raccordement au réseau public d’eau
• Idéal pour résidence privée ou investissement

Une opportunité rare d’acquérir un terrain alliant vue garantie, accessibilité pratique et infrastructures essentielles, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île d’Égine.